收到开放商的交房通知后，业主就可以进行房屋验收了。由于很多朋友是第一次交房，不太清楚交房有什么要注意的地方。小齐先给大家普及一下交房验收的定义，它是指购房者对房屋验收并签署房屋交接单，在验收时开放商需要陪同实地考察，看是否有需要变动更改的地方。接下来，小编将为大家讲解新房交房验收注意事项。

新房交房验收注意事项

1.检查楼地面是否平整

需要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时看看是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(若有爆点：用铁器敲打“爆点”时，会出现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2.查看墙面有没有裂痕

检查墙面是否平整，还要看墙面是否有裂痕。在验房时发现以上的墙面问题，一定开发商要书面协议帮忙处理

3.看楼梯的平整性，是否有缺损。

4.手推门窗安装轨道是否顺畅

特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，一般很快就修理好了。还要检查门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。

5.层高不能低于2.8米

作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。

6.给水是否配套齐全

在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

7.电气是否与买的数量一致

电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;

8.检查室内的平整度

如何检查室内的平整度的三大方法：

(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

(2)目测大致地平。

(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。

9.检查门窗垂直度

(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。

(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。